Sektor properti di merupakan salah satu sektor yang jadi pilihan bagi para investor di Indonesia untuk berinvestasi saham. Apalagi, dengan adanya perusahaan – perusahaan properti di Bursa Efek Indonesia(BEI), para investor mempunyai berbagai pilihan untuk berinvestasi. Nah, di artikel ini kita akan membahas beberapa perusahaan properti yang terdaftar di BEI, beserta prosespek kedepannya, serta alasan kenapa investasi di bidang properti adalah pilihan yang bagus.
Kenapa Harus Investasi di Sektor Properti?
Mungkin Anda bertanya-tanya, kenapa harus sektor properti yang dipilih?
Maka jawaban paling sederhananya yaitu karena sektor properti mempunyai potensi pertumbuhan yang signifikan di Indonesia, utamanya karena meningkatnya kebutuhan akan hunian dan ruang komersial untuk bisnis. Bahkan di kota-kota besar Indonesia, permintaan properti terus meningkat dan ini tentu saja menciptakan peluang besar bagi investor.
Walaupun ada tantangan di masa lalu, prospek di tahun 2024 dan kedepannya menunjukan adanya pemulihan dan pertumbuhan yang positif, ini juga didorong oleh stabilitas ekonomi dan suku bunga tentunya.
Daftar Perusahaan Properti yang Terdaftar di BEI
Berikut ini merupakan beberapa perusahaan properti yang terdaftar di BEI dan dikenal luas oleh para investor:
PT. Pakuwon Jati Tbk (PWON)
PT. Pakuwon Jati Tbk didirikan pada tahun 1982. Di mana PT. Pakuwon Jati Tbk (PWON) telah berkembang menjadi salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia, khususnya di kawasan Surabaya dan Jakarta.
PWON sendiri dikenal sebagai “raja properti” berkat proyek-proyek besar dan beragam yang mencakup pusat perbelanjaan, apartemen, perkantoran, dan hotel. Beberapa proyek ikonik seperti Superblok Kota Kasablanka dan Gandaria City telah membuat PWON dikenal luas dan menarik banyak minat para investor.
PT. Lippo Karawaci Tbk (LPKR)
Selanjutnya ada PT. Lippo Karawaci Tbk (LPKR). Yang merupakan salah satu perusahaan properti terbesar di Indonesia, yang didirikan pada tahun 1996. Perusahaan ini memiliki portofolio yang sangat beragam, mencakup pembangunan mall, hotel, rumah sakit, dan apartemen di berbagai kota.
LPKR terkenal dengan proyek-proyeknya yang mencolok, seperti Lippo Mall dan Rumah Sakit Siloam, yang telah menjadi bagian integral dari infrastruktur perkotaan di Indonesia. Saham dari perusahaan ini juga cukup menarik.
PT. Summarecon Agung Tbk (SMRA)
Perusahaan properti di BEI selanjutnya adalah PT. Summarecon Agung Tbk. Perusahaan ini dikenal sebagai salah satu pengembang terkemuka di Indonesia, PT. Summarecon Agung Tbk (SMRA) didirikan pada tahun 1975 dan telah memainkan peran penting dalam mengembangkan kawasan perumahan dan komersial.
Proyek-proyek besar dari perusahaan ini seperti Kelapa Gading di Jakarta menunjukkan kemampuan SMRA untuk merancang dan menciptakan lingkungan yang terintegrasi dengan baik, menawarkan fasilitas lengkap bagi para penghuninya.
Di mana sejak IPO pada tahun 1990, perusahaan ini terus berinovasi dan mengembangkan proyek di berbagai kota besar di Indonesia.
PT. Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE)
Selanjutnya PT. Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE). Perusahaan ini didirikan pada tahun 1984 dan dikenal luas sebagai pengembang kawasan BSD City yang ikonis di Tangerang Selatan.
Di mana dengan lebih dari 40.000 rumah dan berbagai fasilitas publik, BSDE telah berhasil menciptakan kawasan yang terpadu dan berkelanjutan. Proyek ini tidak hanya menawarkan hunian yang nyaman, tetapi juga mengintegrasikan ruang hijau, pusat perbelanjaan, dan area komersial, menjadikannya sebagai salah satu kawasan paling diminati di sekitarnya.
PT. Ciputra Development Tbk (CTRA)
Berikutnya ada PT. Ciputra Development Tbk (CTRA) yang merupakan salah satu perusahaan properti terkemuka di Indonesia, didirikan pada tahun 1981. Perusahaan properti ini dikenal karena inovasi dalam pengembangan perumahan, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas komersial lainnya di berbagai kota besar di Indonesia.CTRA mempunyai portofolio yang luas, dengan proyek-proyek ikonis seperti Citra Garden di Jakarta Barat, yang menjadi salah satu yang pertama dalam pengembangan kawasan hunian modern.
PT. Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN)
Berikutnya ada PT. Plaza Indonesia Realty Tbk (PLIN) didirikan pada tahun 1983 dan dikenal sebagai salah satu pengembang terkemuka di Jakarta. Dengan fokus pada pengembangan properti premium, PLIN memiliki proyek ikonik seperti Plaza Indonesia Shopping Centre dan Grand Hyatt Hotel. Proyek-proyek ini telah menjadi landmark di Jakarta dan menunjukkan komitmen perusahaan untuk menciptakan ruang yang berkualitas dan berkelas.
PT. Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI)
Proyeknya sedang naik daun nih, pasti Anda tahu. PT. Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) awalnya dikenal sebagai produsen kemasan sebelum mengalihkan fokusnya ke sektor properti pada tahun 2001.
Dalam beberapa tahun terakhir, perusahaan ini telah berkembang pesat dengan dukungan dari Agung Sedayu Group dan Salim Group. PANI kini aktif mengembangkan proyek-proyek properti di Jakarta, termasuk perumahan, ruko, dan kawasan komersial yang menarik.
PT. Jaya Real Properti Tbk (JRPT)
Berikutnya ada PT. Jaya Real Property Tbk (JRPT) merupakan pengembang yang telah beroperasi sejak tahun 1979 dan dikenal sebagai salah satu pemain utama di sektor properti Indonesia. JRPT memiliki berbagai proyek residensial dan komersial yang tersebar di Jakarta Selatan dan Tangerang.
Perusahaan ini juga dikenal karena landbank yang luas, yang memberikan ruang bagi ekspansi dan pengembangan proyek baru.
PT. Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE)
Selanjutnya ada PT. Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE), yang juga dikenal sebagai Tanrise Property, didirikan pada tahun 2003 dan fokus pada pengembangan properti di sektor residensial dan pariwisata.
Perusahaan ini telah mengembangkan berbagai proyek, termasuk gudang, ruko, dan hotel di beberapa kota besar di Indonesia. RISE memiliki visi untuk menciptakan properti yang tidak hanya fungsional tetapi juga berkualitas tinggi.
PT. Metropolitan Kentjana Tbk (MKPI)
Kemudian ada PT. Metropolitan Kentjana Tbk, yang dikenal sebagai Pondok Indah Group, didirikan pada tahun 1972 dan telah menjadi pengembang properti terkemuka di Indonesia. Perusahaan ini terkenal dengan proyek-proyek perumahan elit dan kawasan komersial yang terintegrasi, seperti Pondok Indah Residence dan Mall Pondok Indah.
Dengan lebih dari 35.000 penduduk, proyek-proyek ini menciptakan lingkungan yang nyaman dan berkualitas tinggi.
PT. Maha Properti Indonesia Tbk (MPRO)
Lalu ada PT. Maha Properti Indonesia Tbk (MPRO). Perusahaan ini didirikan pada tahun 2011 dan fokus pada pengembangan proyek residensial dan komersial di berbagai provinsi di Indonesia. Dengan visi untuk menciptakan hunian yang nyaman dan berkualitas, MPRO telah berhasil meluncurkan beberapa proyek perumahan yang mendapatkan sambutan positif dari masyarakat.
Perusahaan ini memiliki strategi yang jelas untuk mengembangkan properti yang terintegrasi dengan fasilitas umum dan lingkungan yang baik.
PT. Alam Sutera Realty Tbk (ASRI)
Kemudian ada PT. Alam Sutera Realty Tbk (ASRI) yang merupakan pengembang terkemuka yang didirikan pada tahun 1993 dan dikenal dengan proyek-proyek yang fokus pada kawasan perumahan dan komersial di Serpong.
ASRI berkomitmen untuk menciptakan lingkungan yang nyaman dan modern dengan mengembangkan berbagai jenis properti, termasuk hunian, pusat perbelanjaan, dan ruang perkantoran. Proyek-proyek ikonis seperti Alam Sutera dan Living World Mall menjadi bagian integral dari pengembangan kawasan ini.
PT. Pollux Property Indonesia Tbk (POLL)
Berikutnya ada PT. Pollux Property Indonesia Tbk (POLL) yang merupakan anak perusahaan dari Pollux Properties Ltd yang berbasis di Singapura, didirikan pada tahun 2010. Perusahaan ini mengkhususkan diri dalam pengembangan proyek-proyek apartemen dan properti ritel di Indonesia.
Dengan pendekatan inovatif dalam desain dan pembangunan, POLL telah berhasil menarik perhatian pasar dengan proyek-proyek unggulan yang menawarkan kualitas tinggi dan pengalaman hidup yang nyaman.
PT. Agung Podomoro Land Tbk (APLN)
Selanjutnya ada PT. Agung Podomoro Land Tbk (APLN). Yaitu salah satu pengembang properti terbesar di Indonesia, didirikan pada tahun 1971. Dikenal karena konsep superblok yang mengintegrasikan hunian, komersial, dan ruang publik, APLN telah mengembangkan berbagai proyek besar di Jakarta dan sekitarnya.
Proyek-proyek seperti Podomoro City dan Grand Taruma menjadi contoh nyata dari pendekatan inovatif perusahaan dalam menciptakan lingkungan perkotaan yang terintegrasi.
PT. Puradelta Lestari Tbk (DMAS)
Kemudian ada PT. Puradelta Lestari Tbk (DMAS), yang dikenal sebagai pengembang kawasan modern terintegrasi yang berfokus pada industri, perumahan, dan komersial. Didirikan pada tahun 1993, DMAS memiliki proyek unggulan seperti Kota Deltamas, yang merupakan kawasan yang dirancang untuk mendukung kehidupan modern dengan berbagai fasilitas.
Perusahaan ini mengintegrasikan elemen-elemen industri dan residensial untuk menciptakan komunitas yang harmonis.
Prospek Sektor Properti di Indonesia
Seperti yang sudah diulas di atas, dengan adanya pertumbuhan populasi dan urbanisasi yang pesat, sektor properti di Indonesia menunjukkan potensi yang besar tahun ini dan kedepannya. Beberapa faktor yang mempengaruhi prospek sektor ini adalah sebagai berikut:
Adanya Kenaikan Permintaan
Permintaan akan hunian dan properti komersial pasti akan terus meningkat kedepannya. Utamanya di kota-kota besar atau penghubung kota besar, di mana pertumbuhan ekonomi dan urbanisasi menciptakan kebutuhan baru untuk perumahan dan juga ruang bisnis.
Stabilitas Ekonomi Negara
Kemudian, dengan adanya proyeksi pertumbuhan ekonomi yang positif, sektor properti diharapkan akan kembali bangkit setelah beberapa waktu lalu terkena dampak covid. Stabilitas suku bunga juga berperan penting dalam menciptakan iklim investasi yang sehat.
Inovasi dalam Pengembangan
Perusahaan-perusahaan properti di Indonesia mulai berinovasi dengan menciptakan konsep-konsep baru dalam pengembangan, seperti superblok yang mengintegrasikan hunian, ritel, dan ruang perkantoran yang mana ini semakin menarik minat pembeli.
Keuntungan Berinvestasi di Perusahaan Properti yang Terdaftar di BEI
Selain propeknya yang bagus, investasi di perusahaan properti yang terdaftar di BEI menawarkan beberapa keuntungan lainnya, yaitu sebagai berikut:
Likuiditas Tinggi
Saham perusahaan properti yang terdaftar di BEI memungkinkan investor untuk dengan mudah membeli dan menjual saham mereka, ini artinya memberikan fleksibilitas dalam pengelolaan investasi Anda.
Transparansi Informasi
Sebagai perusahaan publik, perusahaan-perusahaan properti yang terdaftar di BEI wajib memberikan laporan keuangan secara berkala kepada para investornya. dengan begitu ini memungkinkan investor untuk menganalisis kinerja perusahaan dengan lebih baik.
Potensi Keuntungan Jangka Panjang
Selanjutnya investasi di sektor properti juga sering kali dianggap sebagai investasi jangka panjang yang aman. Apalagi dengan pertumbuhan yang konsisten, investor dapat menikmati capital gain dan dividen dari perusahaan properti.
Tantangan dalam Investasi Properti
Walaupun prospeknya menjanjikan, investasi di sektor properti juga menghadapi beberapa tantangan, di antaranya yaitu:
Fluktuasi Pasar
Seperti investasi insturmen lainnya, sektor properti juga rentan terhadap fluktuasi pasar. Hal ini dapat mempengaruhi nilai investasi dan pengembalian yang diharapkan.
Regulasi yang Berubah-Ubah
Perubahan regulasi pemerintahan terkait properti juga dapat mempengaruhi pengembangan dan nilai investasi. Makanya, investor perlu selalu mengikuti perkembangan terbaru. Jangan sampai tidak update.
Persaingan yang Ketat
Terakhir, dengan banyaknya perusahaan yang terlibat di sektor properti, maka persaingan dapat menjadi tantangan tersendiri. Perusahaan harus terus berinovasi untuk tetap bersaing dan bertahan di bisnis yang digeluti.
Penutup
Investasi di perusahaan properti yang terdaftar di BEI tentu saja menawarkan berbagai keuntungan dan potensi pertumbuhan yang menjanjikan kedepannya. Jangan lupa, sebelum Anda melakukan investasi saham ada baiknya Anda melakukan riset mendalam di fima. Semoga bermanfaat ya.
Sumber gambar utama : panangianschool.com
